公積金貸款已簽訂合同，表明貸款已經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，通常這種狀態(tài)是批準(zhǔn)的。申請(qǐng)人只需等待住房公積金或銀行通知辦理其他相關(guān)手續(xù)，并簽訂貸款合同。

公積金貸款已簽訂合同，貸款仍需審查，需要一定時(shí)間，如不耐煩，可直接到當(dāng)?shù)毓e金管理中心咨詢具體的貸款進(jìn)度。

辦理公積金貸款有以下流程：

1、貸款申請(qǐng)人向相關(guān)銀行網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)公積金貸款，準(zhǔn)備貸款資料；

2、銀行對(duì)貸款申請(qǐng)人進(jìn)行審核，合格后由公積金管理中心審批；

3、審核成功后，簽訂合同，銀行審核；

4、抵押登記、貸款審核、貸款發(fā)放。

申請(qǐng)公積金貸款需要滿足哪些條件？

1、首先，必須符合每月連續(xù)存款的標(biāo)準(zhǔn)，即公積金賬戶應(yīng)正常。如果已婚，夫妻雙方都需要在沒有公積金貸款債務(wù)的前提下申請(qǐng)公積金貸款，否則就不能申請(qǐng)。當(dāng)然，輔助擔(dān)保當(dāng)然是不允許的。

2、公積金貸款和商業(yè)貸款一樣，要求借款人有穩(wěn)定的收入、足夠的還款能力和良好的個(gè)人信用調(diào)查，否則不能正常辦理公積金貸款。

3、公積金貸款必須說明實(shí)際用途。目前，公積金只能用于以下幾個(gè)方面：購(gòu)買。建造。自住房的改造、修復(fù)或裝修。同時(shí)，個(gè)人申請(qǐng)必須是戶主或戶主的直系親屬，否則不符合條件。

4、無(wú)論是買房、翻新、維修等，都需要出具相應(yīng)的程序證明或相關(guān)部門出具的文件證明。同時(shí)，買房還需要滿足法律規(guī)定的一定自籌資金。事實(shí)上，這意味著支付首付的能力。